اشتباه ۱ — امضای اولین پیشنهاد
وام‌دهنده‌ها روی بی‌حوصلگی ما حساب می‌کنند. نرخ چاپ‌شده در نامه تمدید معمولاً بالاتر از نرخی است که همان وام‌دهنده همان هفته به مشتری جدید می‌دهد. صرفِ درخواست — یا سپردن مقایسه بازار به یک مشاور — معمولاً از نامه بهتر درمی‌آید.
اشتباه ۲ — دیر شروع‌کردن
۴ تا ۶ ماه قبل از سررسید شروع کنید. نرخ‌ها تا ۱۲۰ روز قابل قفل هستند؛ شروع زودهنگام یعنی نرخ را قفل می‌کنید، بازار را می‌پایید و هیچ‌وقت زیر فشار ضرب‌الاجل مذاکره نمی‌کنید.
اشتباه ۳ — نادیده‌گرفتن بقیه بازار
در زمان تمدید می‌توانید مورگج را بدون جریمه پیش‌پرداخت به هر وام‌دهنده‌ای منتقل کنید و اکثر وام‌دهندگان جدید هزینه‌های استاندارد انتقال را می‌دهند. مقایسه‌نکردن بانک‌ها، وام‌دهندگان تخصصی و اتحادیه‌های اعتباری یعنی پول روی میز جا گذاشتن.
اشتباه ۴ — تمدید همان ساختار قبلی روی حالت خودکار
زندگی شما از زمان امضا تغییر کرده. تمدید لحظه رایگانِ تغییر است: دوره بازپرداخت، تجمیع بدهی‌های پربهره داخل مورگج، اضافه‌کردن HELOC یا جابه‌جایی بین نرخ ثابت و متغیر — بدون جریمه بازطراحی.
اشتباه ۵ — فرض این‌که جای دیگر واجد شرایط نمی‌شوید
حتی اگر وضعیت درآمدتان عوض شده، احتمالاً گزینه‌های بیشتری از آنچه فکر می‌کنید دارید — و اگر ماندن واقعاً بهترین باشد، یک مشاور صادق دقیقاً همین را می‌گوید. بررسی تمدید من رایگان است: فقط وقتی جابه‌جایی را پیشنهاد می‌دهم که ریاضیات برنده باشد.
آماده‌اید درباره مورگج‌تان صحبت کنیم؟
مشاوره رایگان · عصرها و آخر هفته‌ها هم در دسترس · فارسی و انگلیسی