وام جایگزین و B-Lender
«نهِ» بانک بزرگ پایان راه نیست. وامدهندگان جایگزین و B کل داستان را می‌بینند — اکوییتی، ملک و برنامه شما — نه فقط یک چکلیست.
وقتی بانک می‌گوید نه
بانکهای بزرگ کانادا فقط یک پروفایل محدود را تایید می‌کنند: حقوق ثابت، اعتبار بی‌نقص، نسبت‌های کتابی. زندگی واقعی پیچیده‌تر است — و یک بازار کامل و قانون‌مند دقیقاً برای همین وجود دارد. وامدهندگان جایگزین (B) — شرکت‌های تراست و بانکهای کوچک‌تر — به متقاضیان قوی‌ای خدمت می‌کنند که در قالب بانکهای بزرگ جا نمی‌شوند:
- درآمد خوداشتغالی یا پورسانتی که روی کاغذ کوچک‌تر از واقعیت دیده میشود
- اعتبار آسیب‌دیده یا در حال بازسازی بعد از طلاق، بیماری یا افت کسب‌وکار
- تازه‌وارد به کانادا با سابقه اعتباری محدود
- املاک غیرمعمول، خانه‌های خارج شهر یا شرایط خاص
- نیازهای فوری: توقف Power of Sale، تسویه بدهی مالیاتی CRA یا کلوز سریع معامله
چطور از شما محافظت می‌کنم
همه کارمزدها را قبل از تعهد شما کتباً شفاف می‌کنم و — مهم‌تر از همه — هر مورگج جایگزین را با استراتژی خروج می‌بندم: یک برنامه واقع‌بینانه ۱۲ تا ۲۴ ماهه برای برگشتن شما به وامدهنده A با نرخ معمولی.
یک چیز را همیشه صریح می‌گویم: پروانه من Mortgage Agent Level 1 است، که کار با نهادهای مالی — بانک‌ها، کردیت‌یونیون‌ها و شرکت‌های تراست — را مجاز می‌کند و اجازه چیدن مورگج خصوصی (MIC، سندیکا یا سرمایه‌گذار شخصی) را نمی‌دهد. اگر واقعاً مورگج خصوصی ابزار درست شرایط شماست، همین را می‌گویم و شما را به همکار Level 2 ارجاع میدهم.
اطلاعات‌تان را مستقیم بفرستید
رزرو مشاوره رایگان
بدون تعهد و بدون اصرار — فقط پاسخ‌های صادقانه درباره گزینه‌های شما. پاسخ‌گویی در چند ساعت کاری.
سوالات پرتکرار
نرخ وامدهنده جایگزین چقدر است؟
B-Lender چقدر سریع کلوز میشود؟
چقدر اکوییتی لازم دارم؟
می‌توانید مورگج خصوصی بچینید؟
آماده‌اید درباره مورگج‌تان صحبت کنیم؟
مشاوره رایگان · عصرها و آخر هفته‌ها هم در دسترس · فارسی و انگلیسی